京都市伏見区の不動産屋なら【ヤマダ不動産京都伏見店】

店舗名：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階

経路：京都市営バス「国道赤池」より徒歩5分

電話番号：075-632-8503

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金利について理解を深めて損失の少ない不動産投資を行いましょう。

以下Googleビジネスプロフィールより引用

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＊不動産ローンの金利について＊

こんにちは。
京都市伏見区の不動産【ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo】です。

不動産投資は、金融機関から融資を受けることによって自分の持つ資金以上の投資ができるメリットがありますが、
その融資を受ける際に気になるのは、やはり“金利”についてではないでしょうか。

たとえば、800万円のマンションを自己資金300万円と融資500万円で購入すると仮定しましょう。

金利と元本を均等に返済していくと考えると、
固定金利1.8%で500万円を20年間で返済するには、毎月24,823円の返済が必要です。
20年間の総返済額は、5,957,520円となり、このうち957,584円が利息となります。

もし固定金利が2%に上昇したと仮定した場合、返済総額は608万円に。

このように、金利の増減は不動産投資の収入や支出に大きな影響を与えます。
投資物件の購入や個人の資産、条件、金融機関によって金利は異なるため、より理解を深めて損失の少ない不動産投資を行いましょう。

家や土地、マンションの売買などでお悩みの方はぜひお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせ・ご来店をお待ちしております。

【ヤマダ不動産京都伏見店株式会社MyHomeDo】
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